隨著城鎮化進程加速和流動人口規模擴大，新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。記者從市住建局獲悉，今年泉州市將建設逾2000套保障性租賃住房，逐步破解新市民、青年人“買不起房又租不到好房”的困局。

補齊短板

助新市民、青年人“租好房”

2011年來泉上學的湖北人余賀，大學畢業后在一家外資企業從事銷售工作，目前租住在東海海星小區的城建青年公寓。“房間面積不大，但是獨立衛浴、小廚房和基本的家具家電都有，吃飯、停車都比較方便，也符合我居家辦公的需求。”余賀說。

大學畢業一年多的小謝去年10月份也租住在城建青年公寓。“公共區域配備了自習室、健身器材、小會議室，人才安居補助申請下來之后還可以直接抵扣房租，這樣每個月只要自付幾百元。”小謝說，之前也看過其他房源，比較之后還是覺得青年公寓有統一的物業管理，住起來更放心。

“城建青年公寓海星項目正式開業以來，受到了青年群體的歡迎，目前150間房全部滿租，已是‘一房難求’。”泉州城建城市運營有限責任公司相關負責人介紹，租住青年公寓的群體主要是在周邊企事業單位工作的青年人、來泉就業的大學生等。為助力政府人才保障政策有效實施，符合條件的高校畢業生租住城建青年公寓，除享受政府每月600—800元/間的安居補助外，可另外享受15%市場租金優惠。

擴大供給

布局建設一定數量“保租房”

投建城建青年公寓，是我市補齊住房租賃短板的一個有益探索。“當前，要解決新市民、青年人等群體的住房問題，就是要增加小戶型、低租金的租賃住房供給，讓他們能夠先在城市安居。”市住建局住房保障科科長黃清華介紹。

據介紹，國務院辦公廳日前印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房的保障對象是符合條件的新市民、青年人；標準是建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金；由政府給予政策支持，引導多主體投資、多渠道供給。

“去年，泉州向省上申報試點，探索性地承擔保障性租賃住房建設任務。”黃清華說，按照初步設想，泉州市計劃依托國企在北峰、東海、城東、江南片區的工業園區、產業園區周邊，交通相對便捷的地方布局建設一定數量的保障性租賃住房。今年擬建的逾2000套保障性租賃住房中，除了市本級承建的城建青年公寓外，還包括東寶花苑四期逾350套、鴻榮輕工配建逾400套等。目前，鴻榮輕工配建的逾400套保障性租賃住房項目已封頂，東寶花苑四期將于年底前開工建設。

為充分調動市場主體建設保障性租賃住房的積極性，泉州市將制定實施意見，進一步簡化審批手續、完善土地支持政策，并在財稅、金融等方面給予政策支持，引導多方參與。（泉州晚報記者 謝曦）