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權籍調查后才能登記

協商不成可起訴

針對王先生遇到的問題，泉州市不動產登記中心工作人員表示，各縣（市、區）目前都成立了不動產登記中心，依照實地情況獨立進行具體操作。于是，記者咨詢了洛江區不動產登記中心。

工作人員表示，根據實際情況，每個縣（市、區）的操作模式各有不同。“業主要辦理房產登記，需先進行權籍調查環節。”所謂不動產權籍調查，是指依照不動產權利人的申請，通過權屬調查和不動產測量，查清不動產的基本情況，形成調查資料，再根據調查資料將房屋進行“落宗落戶”的過程。同一宗不動產只需辦理一次權籍調查。

“我們按規定是依申請進行登記，開發商需主動提交相關資料，我們才能開展工作。我們不能強制要求。”該工作人員表示，目前洛江區有很多小區開發商都主動提交資料過來，“綠色人家美爾奇也應該做得到”，因為“這是開發商應該做的”，王先生等業主可以和開發商主動協商，如協商不成再按照合同約定另行起訴。