1997年左右，全國的高校都進行了擴招，倉山片區的各大院校也不例外。大量涌入的人流和消費水平相對一致的人群很快地帶動了周邊的商業發展。

福建師范大學旁的施埔路發展最旺，很快順流而上，形成了具有一定商業氣息的街道。

2004~2008年

從一條街到一個商圈

新學生街、學生城市廣場陸續出現

2004年3月，首山路進行了拓寬，新的首山路學生街出現了。只要順著舊學生街一直往下走，就能達到新學生街。這微妙的地理位置，就像新街對舊街的延續。但與常態不同的是，舊學生街仍舊繁榮著。

2008年，師大學生街對面舊城改造，建起了學生城市廣場，學生街商圈規模日益擴大。學生街城市廣場總建筑面積近3平方米，整體由9條休閑主題街、1條特色步行街、1個內環休閑廣場和2座綜合商業樓組成，頗為龐大的商業架構體現了學生街商圈不衰的活力。

2010年后

日益興盛 點燃了多少創業夢想

華萊士、凡點飾品都是從學生街發家

盡管舊學生街電線桿林立、各類電線似蛛網密布，整條街彌漫著破舊、臟亂的氣息。但擋不住的人流優勢和慕名前來的游客，仍然使這條街每日都維持著擁擠的狀態。

2000年后，學生街已經有了自己獨特的商業模式。2010年后，有了首山路新學生和學生街城市廣場的助力，整個倉山學生街商圈已趨于完善。租金也水漲船高。不少店面的租金甚至高于福州最繁華的東街口和津泰路。

從最初的不成氣候到現在的繁榮興盛，學生街的起落也成就了一大批創業者的夢想。

你可知道？如今遍布大街小巷的華萊士、凡點飾品　，當初都是從學生街起家的……

十余年前，華氏兄弟在學生街開了一家西式快餐廳，效仿麥當勞、肯德基模式，漢堡賣8元至10元，可樂賣4元至5元。創業初期，華氏兄弟很快發現了瓶頸，產品價格高，但銷量少，日均營業額也只夠保本。后來，華萊士調整企業戰略，推出了“平價漢堡”，適應了以學生為主的市場需求。正是這種平價模式，讓華萊士的分店開遍了福州的大街小巷。