共創財富

上世紀60年代初，王德輝自立門戶，創辦華懋集團，在家族原有西藥、化工原料生意的基礎上，他又發展了新興石油工業產品、農產品等業務，生意日漸紅火。為了協助丈夫發展華懋，龔如心狠補英語，逐漸從“干雜活”變成了企業的共同決策者。

起初，華懋并不是一家很大的公司，但不久后，一場波及全港的經濟低潮幫助這家企業成為香港最知名的集團之一。

上世紀50年代中期，以霍英東為首的華人港商（點擊閱讀：世紀傳奇霍英東：我仰不愧于天，俯不怍于人！）殺入英資壟斷的地產行業，迅速掀起了一股地產狂潮。

霍英東發明了“賣樓花”，樓花旋風卷起了所有港九市民。很長一段時間內，前赴后繼的地產商都和霍英東一樣“收錢收到自己都害怕”。

10年后，這股持續的旋風突遭重創。60年代中期，因為幾次大規模的地產商信用問題和銀行擠兌事件，香港地產一蹶不振，地皮價格大跌，不少富豪深陷泥淖。期間，港英政府拿出位置最好的地皮進行拍賣，但無人敢出價。

彼時，因為政治原因，霍英東被迫淡出香港商界，擁有眼光和魄力的新地產食客，開始了新一輪的風云際會。在這輪低潮中，李嘉誠、郭德勝、李兆基、趙世曾等新代中流砥柱以低價大肆攬地，王德輝和華懋亦是大贏家之一。

王德輝和龔如心堅信香港的經濟前景，低潮期，他們購入了大量高質量地段，華懋順勢轉變為以地產為主業的企業。香港經濟復蘇后，這些地皮令他們日進斗金。

過往的報道多引用稱“華懋抓住了一個沒有人注意的空檔，給普通老百姓蓋房子，這一創舉令其大獲成功”，這樣的說法并不正確。給普通市民蓋住宅在當時已經很流行，但華懋開創了香港地產運作模式的另一先河。

當時在香港，發展商拿地之后大多是包出去蓋、包出去賣，但龔如心夫婦生性謹慎、處事小心，為了避免風險，華懋從買地、建房，到銷售、租賃、管理，全部由自家負責。

一攬子計劃保證了華懋住宅的質量，也為華懋置地打下了堅實的口碑。因為“戰線”過長，王德輝和龔如心忙得不可開交。夫妻倆逐步確立了明確的分工：王德輝負責選地、買地，買水泥、搬鋼筋等粗活，他不喜歡交際，所以同政府溝通、跟銀行接洽等對外事務都由龔如心把控。

夫妻齊力之下，70年代中期，華懋已經成為香港最大的私營地產商之一，參與了數百個地產項目的開發，帶有華懋標志的樓宇幾乎隨處可見。

因為出生上海，外界將坐擁巨大財富的王德輝稱為“上海王”，龔如心則成了“王的女人”。那個時候，她仍隱匿在丈夫身后，不為人所知，但據多次和王德輝共同投資的趙世曾回憶（點擊閱讀：他自稱睡過上萬佳麗，曾幫父親成船王，還與眾多富豪稱兄道弟）：華懋的很多重大決策，都由夫妻兩人共同敲定。他曾就此調侃王德輝“怎么什么都聽太太的”，后者對此一笑置之。

雖然有花不完的錢，但夫妻倆的生活依舊樸素。龔如心的愛好之一是淘便宜貨，一次她逛商店，看中一件199元的馬甲，但嫌太貴，直到聽說能打折，才痛快買下。另一次倫敦出差時，她幫丈夫“淘”到一套2折的名牌西裝，夫妻倆大為興奮，此后，王德輝出門時總穿著這身西裝。

對于兩人的摳門行為，外界亦如數家珍。廣告公司找華懋談廣告，聊到費用時，夫婦倆大驚：你們反正都是做，要錢或者不要錢有什么差別？

對于“慳錢”的名頭，夫婦倆不以為意，依舊一邊掙大錢，一邊摳門。每天早上，他們會結伴跑步1小時，然后一起上班，再一起回家。

但平淡幸福的時光，卻在不久后被碾碎。