海峽網11月11日訊（海峽都市報記者 陳盛鐘）在今年八九月份連續出讓兩宗超6億元的高總價地塊之后，昨天莆田迎來涵江區塘北片區一宗住宅及零售商業地塊出讓。最終，在經過23輪叫價后，這塊PS拍-2016-11號地塊被保利地產以1.92億元競得。

四家開發商競奪

PS拍-2016-11號地塊位于涵江區塘北片區六一路和高林街交叉處，駿乘億發城項目對面，原址為涵江漁網廠，地塊占地面積35768.36平方米，評估總地價14755.52萬元，單位地價4125.30元/平方米。

昨日上午10時整，PS拍-2016-11號地塊在莆田行政服務中心拍賣大廳（新址）正式拍賣。現場共有8號保利地產、9號駿乘地產、18號中梁地產、28號利通集團等4家開發商到場參加競奪。該地塊起拍價1.48億元，加價幅度200萬元/次。起拍后，保利地產首先應價，中梁地產加價200萬元。隨后，兩家開發商你來我往，輪番舉牌，地塊總價一直飆升到1.92億元，才最終決出勝負，由保利地產競得。

塘北成涵江樓市主戰場

記者了解到，今年2月份，保利地產花了3.71億元拿下總面積156088.48平方米的涵江興涵水都新地塊（國際商貿城地塊），該地塊樓面價2264元/平方米，同樣為住宅及商服用地。而此前，保利地產已在324國道涵江段旁的興涵水都打造保利城，總面積超過300畝。

塘北片區位于涵江城區的城西片區，定位為集商貿、居住、文化娛樂等功能為一體的現代化城市功能區。隨著涵江舊城改造的持續推進，塘北片區已成為目前涵江樓市的主戰場，有駿乘億發城、華僑新城二期、武夷嘉園、寶廈新世界等多個樓盤開發建設，其周邊配套完善，超市、公園及學校一應俱全，讓該片區成為涵江最具發展潛力的區域。