住房租賃登記備案 線上線下都能辦

自8月1日起由市不動產(chǎn)登記中心移交至市房屋事務(wù)中心承接

海西晨報訊（記者 曾昊然）記者獲悉，自8月1日起，廈門市房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)由市不動產(chǎn)登記中心移交至市房屋事務(wù)中心承接。今后，廈門市房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)可實(shí)現(xiàn)“線上+線下”全面覆蓋，市民既可到窗口辦理，也可在線上辦理。

住房租賃登記備案業(yè)務(wù)包括哪些？這次調(diào)整對市民來說又有哪些便利呢？市房屋事務(wù)中心介紹，此前，市房屋事務(wù)中心已構(gòu)建好住房租賃登記備案線上系統(tǒng)———“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”，市民足不出戶即可完成房源發(fā)布、信息查詢、找房租房、登記備案等業(yè)務(wù)。而線下到窗口可辦理的業(yè)務(wù)包括房屋租賃初始、轉(zhuǎn)租登記備案；房屋租賃變更登記備案；房屋租賃補(bǔ)、換證登記備案；房屋租賃注銷登記備案等。

市房屋事務(wù)中心表示，房屋租賃登記備案有利于承租雙方權(quán)益的保護(hù)，相關(guān)數(shù)據(jù)的完善也為政府相關(guān)政策的制定及決策部署提供數(shù)據(jù)支撐，對城市管理、社會資源調(diào)整有巨大參考價值。

對于“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”內(nèi)交易的租賃房屋，承租雙方可直接在系統(tǒng)內(nèi)完成“系統(tǒng)網(wǎng)簽申請備案”。步驟很簡單，登錄“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”后，打開“個人中心”，找到“我的網(wǎng)簽”，點(diǎn)擊“已網(wǎng)簽”模塊中的“申請備案”，支付寶掃碼認(rèn)證核對信息無誤后，點(diǎn)擊“確認(rèn)”提交備案申請，即可等待申請結(jié)果。

非“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”交易的租賃房源，同樣可以在線上備案。承租雙方可進(jìn)入“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”，在首頁點(diǎn)擊“合同備案”，在“我的備案”頁面右上角點(diǎn)擊“新增申請備案”按鈕，進(jìn)行支付寶掃碼認(rèn)證，填寫備案基本信息，點(diǎn)擊“提交申請”即可。備案申請通過后，租賃各方可通過掃描二維碼進(jìn)行備案證明打印。

市房屋事務(wù)中心工作人員表示，“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”登錄方式很多種，可以登錄其官方平臺zfj.xm.gov.cn/fwzx或fwglzx.xmtfj.gov.cn，也可通過手機(jī)搜索下載“租房直通車”APP，還可以通過微信公眾號直接搜索關(guān)注“廈門市房屋事務(wù)中心”微信公眾號等。

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廈門市房屋事務(wù)中心租賃登記備案業(yè)務(wù)辦理地址及聯(lián)系方式：

1.市房屋事務(wù)中心業(yè)務(wù)咨詢電話：2859563

2.島內(nèi)服務(wù)窗口地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心一層C廳33號窗口

業(yè)務(wù)電話：7703203

3.島外服務(wù)窗口地點(diǎn)：

海滄區(qū) 濱湖北路19號國土環(huán)保大樓506室

業(yè)務(wù)電話：6800900

集美區(qū) 集源路65號1樓

業(yè)務(wù)電話：6066352

同安區(qū) 祥平西路1號308室

業(yè)務(wù)電話：7579025

翔安區(qū) 新店鎮(zhèn)下曾路祥福六里88號5樓

業(yè)務(wù)電話：7882298