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近日,福州市住房保障和房產管理局召開2024年全市深化推進物業(yè)公共收益“點題整治”物業(yè)企業(yè)工作部署會。記者從會上獲悉,今年的整治內容,除了往年的“公共收益收支不公開、不公示,公示內容虛漏假”,還增加了“物業(yè)公司占用公共空間、擅自改變管理用房用途”問題和“物業(yè)公司配合審計不到位,公共收益資金轉存不規(guī)范”等問題。

目前,全市物業(yè)企業(yè)正深入開展自查,形成自查自糾臺賬。在5月31日前,企業(yè)需將自查結果,在省住宅小區(qū)公共收益信息管理系統(tǒng)以及物業(yè)小區(qū)公告欄、樓道、電梯等醒目位置公示,并可通過微信、短信、電話等電子信息方式告知全體業(yè)主。

物業(yè)企業(yè)自查自糾階段結束后,將進入交叉督導階段。該階段由福州市房管局組織各縣(市)區(qū)在上半年開展交叉督導,形成交叉督導報告。同時,市房管局還將會同相關市直部門在第三季度聯合開展專項督導,每次督導要有發(fā)現問題清單和整改清單。對于公共收益管理不規(guī)范的物業(yè)服務企業(yè),房管部門將及時約談,依法查處違法違規(guī)行為,通報曝光典型案例,對物業(yè)服務企業(yè)的不良行為予以信用扣分,記入企業(yè)信用檔案。

市房管局有關負責人表示,為推動示范引領,今年全市將培育30個以上公共收益管理示范小區(qū)。其中鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)將培育不少于5個,長樂區(qū)、福清市培育不少于2個,其余縣區(qū)培育不少于1個。通過以點帶面,推動公共收益管理規(guī)范化、標準化,實現物業(yè)服務企業(yè)管理的住宅小區(qū)公共收益季度公示率達到100%,物業(yè)小區(qū)設立公共收益專戶率達到100%,對排查發(fā)現的物業(yè)服務企業(yè)擅自占用小區(qū)公共空間、改變物業(yè)服務用房用途的整治到位率達到100%。(記者 賴志昌)

責任編輯:趙睿

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