記者25日獲悉，按照中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策工作要求，根據(jù)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控需要，福建省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決定：自9月26日起，對(duì)符合條件的居民家庭在福州市轄內(nèi)五城區(qū)（鼓樓、晉安、臺(tái)江、倉(cāng)山、馬尾）購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為25%。

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為35%；二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加30個(gè)基點(diǎn)；福州市轄內(nèi)五城區(qū)外各縣（市、區(qū)）二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加20個(gè)基點(diǎn)。

此外，省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制授權(quán)省內(nèi)各地市及平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)調(diào)控需要，按照差別化住房信貸政策適時(shí)下調(diào)二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。（記者 江海）