事發福州雙湖新城2區，業主認為物業未盡責 電動車踏板被撬電瓶被偷，為了防盜有業主將踏板用鐵皮焊住

海峽網3月4日訊 （海都記者 唐明亮/文 毛朝青/圖） “盜竊頻發，這樣的小區，怎么能讓我們住得安心呢？”昨日，福州雙湖新城小區2區的多位業主致電海都熱線95060反映，最近，30多戶業主的電動車電瓶一夜之間失竊，他們認為物業公司未盡到看管責任。對此，永欣順物業工作人員僅表示，已報警處理。海都記者了解到，目前，警方已介入調查。

車子無法啟動才發現電瓶被偷

昨日上午，海都記者來到位于南二環路的雙湖新城小區2區，現場有民警正在調查取證。在多位業主的指引下，記者來到了小區10號樓，樓下停放了10多輛電動車，這些電動車大多是坐墊、腳踏等放置電瓶的位置被人撬開，車內電瓶被偷走。

“這些電動車的電瓶都是3月1日凌晨被偷的，現在部分業主將車集中放在這里。”據小區業主陳女士介紹，3月1日上午7時30分許，她和往常一樣準備騎電動車送孩子上學，可是鑰匙插進去后，車子一直啟動不了，直到她打開車墊，才發現電瓶被偷了。此后，她在小區業主群里發現，當晚丟失電瓶的還不止她一個人，經過統計，失竊的達30多人。

昨日，海都記者從業主提供的一段14號樓監控錄像中看到，事發時間為3月1日凌晨2點43分，在14號樓前，一名男子在畫面中短暫停留后離開。隨后沒多久，另一名騎電動車的男子出現在畫面當中，這名男子停好車后便不斷走近別人的電動車，試圖撬開車鎖。

有業主三條鐵鏈鎖電瓶

“我在一周內就連續被偷了兩次。”業主齊女士向記者提供了兩張換電瓶的單據。她說，前不久她的電瓶剛剛被偷，之后，她花了1000多元買了新的電瓶，但還沒到一周，新電瓶又被偷了。

隨后，海都記者走訪小區多個免費非機動車停車點，看到各個停車點均停有不少電動車。記者發現，有不少未被偷的電動車存放電瓶的位置均綁有鐵鏈和鎖，其中一輛捆了3條鐵鏈、3把鎖。

“這些業主大都是被偷過好幾次了，被偷怕了。”采訪中，還有多位業主向記者反映了被偷的經歷，他們認為小區陌生人可隨意進出，物業未盡到看管責任，希望物業加強進出人員的身份核實，增加監控設備，不要讓他們住得不踏實。

律師：若未盡到安保義務物業需擔責

該小區物業為永欣順物業，隨后，海都記者來到小區物業客戶服務中心了解相關情況。物業一工作人員稱，他們已經統計了丟失電瓶的車子數量，并報警處理，其余不愿多談。

針對業主提出小區陌生人可隨意進出的情況，記者在小區門口觀察后發現，門禁上張貼了一張告示，上面寫著“進出時請自動刷卡，請各位業主配合”。但是，小區門禁卻處于時刻敞開的狀態，而且保安對進出人員并沒有上前詢問。據一位不愿具名的保安稱，他們小區共有15棟樓，不僅有租戶、業主等，平時進進出出的人非常多，根本無法進行身份審核。

海都記者了解到，目前對湖派出所已經介入調查。

那么，業主電動車電瓶在小區內丟失，物業公司需要負責嗎？對此，福建元一律師事務所佘雷律師認為，這要看雙方簽訂的合同中，物業對業主的個人財物是否負有保管義務。若是有明確規定責任，物業則要按合同約定負責；若是合同中未約定，則要看物業公司在收取保安費后，是否盡到維持小區公共秩序和日常巡視等職責，若物業沒有盡到安保義務就需要承擔一定的責任。