樓市高熱，投資客瘋狂進(jìn)場。“買與不買”的抉擇之中，橫亙的是對“泡沫”的判斷。由此可見，產(chǎn)業(yè)仍舊是一個城市房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定劑。
然而，由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)前期沉淀資金過多，運(yùn)營產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)融資成本往往居高不下，鑒于此，無論是幾年前處于藍(lán)海，或者幾年后將處于紅海的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，最大的武器都是金融資本。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國園區(qū)ppp規(guī)模已經(jīng)超過6000億元。多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最終一定要走向PPP模式，因?yàn)樵撃Ｊ侥軌颉白尞a(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融資回歸到了融資本質(zhì)，讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)回歸到社會公共服務(wù)產(chǎn)品的本源”和“大運(yùn)營”的本質(zhì)屬性。
責(zé)任編輯：莊婷婷
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