繼泉州市住建局下發(fā)通知要求嚴懲房產中介的六大違規(guī)行為之后，近日，泉州市住房公積金管理中心也出臺文件，在公積金二套首付、雙職工最高貸款額、公積金抵首付、辦理貸款條件和二次辦理公積金方面做出調整，且4月10日后備案的需按新政執(zhí)行。

根據新政要求，職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不得低于40%，繼續(xù)停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款購房的職工家庭發(fā)放貸款。

調整住房公積金貸款額度。夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由80萬元調整到60萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度仍為40萬元。

取消本市轄區(qū)內購買首套房、首改房允許提取住房公積金直接充當首付款的政策，職工購房提取住房公積金應提供房地產登記備案購房合同及不少于總購房款20%首付款發(fā)票，以轉賬方式轉入售房單位在銀行開設的監(jiān)管賬戶內補充首期款。

調整貸款準入條件。職工須連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月，方可申請住房公積金貸款。

調整貸款間隔期限。職工家庭已使用過一次住房公積金貸款的，需結清貸款本息滿12個月后，方可第二次申請公積金貸款。

據悉，本次政策調整自4月10日起執(zhí)行，不過，4月10日（不含）前辦理購房合同登記備案的，適用原政策。（海峽導報記者 陳龍山 郭冰德）